WINKELRUIMTE GELEGEN IN HET CENTRUM VAN LEIDEN
Haarlemmerstraat 170 Leiden
Winkelruimte gelegen in de Haarlemmerstraat van Leiden.
BETREFT
Te huur een fraaie winkelruimte in de Haarlemmerstraat met een oppervlakte van ca. 75 m2. Deze winkel is voorzien van een luxe afbouwpakket en ligt direct naast de Xenos. In de nabije omgeving bevinden zich talloze winkelformules zoals de Foodlocker,Only en Ici Paris.
OPPERVLAKTE / INDELING
De winkelruimte is ca. 75 m2 groot.
PARKEERGELEGENHEID
Parkeren is goed mogelijk op de aanwezige parkeergarages en parkeerterreinen zoals aan de Kaasmarkt.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via zowel de Rijksweg A4 alsmede A44 die beide op 10 minuten rijafstand gelegen zijn. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid.
OPLEVERINGSNIVEAU
De winkelruimte wordt, casco, verhuurd en opgeleverd in huidige staat voorzien van o.a.:
– vrijwel nieuwe entreepui;
– pantry met koelkast;
– toilet;
– vloerafwerking;
– verlichting (w.o. ledarmaturen;
– alarm;
– luchtgordijn;
TERMIJN
De huurtermijn bedraagt 5 + 5 jaren.
PRIJS
De huurprijs bedraagt € 2.460,– per maand excl. BTW.
WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
