KANTOOR/ PRAKTIJKRUIMTE TUSSEN LISSE EN SASSENHEIM GELEGEN
Heereweg 433 Lisse
Yoga studio – praktijkruimte – kantoorruimte – leslokalen
BETREFT
Het betreft hier een ruimte dat ideaal is te gebruiken als kantoorruimte, praktijkruimte, lesruimte of bijvoorbeeld ruimte t.b.v. een Yoga studio. Het betreft zowel de eerste als de tweede verdieping met op elke laag diverse eigen voorzieningen zoals: toilet, pantry douches, afgewerkte wanden en afgewerkte vloeren.
OPPERVLAKTE / INDELING
De totale oppervlakte bedraagt ca. 280 m2 bestaande uit:
– eerste verdieping ca. 130 m2
– tweede verdieping ca. 150 m2
PARKEERGELEGENHEID
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor het object beschikbaar.
BEREIKBAARHEID
Uitstekend bereikbaar zowel per auto alsmede met het openbaar vervoer.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte is voorzien van diverse voorzieningen zoals:
– verlichting
– afgewerkte wanden
– dubbele toiletgroep op elke verdieping
– douches op elke verdieping
– vloerafwerking
– pantry op elke verdieping
– CV installatie
TERMIJN
De huur termijn bedraagt 5 + 5 jaren. Een afwijkende termijn is in overleg bespreekbaar.
PRIJS
De huurprijs bedraagt € 19.800,– excl. BTW en servicekosten per jaar.
Deelhuur van de separate verdiepingen is bespreekbaar. De vraagprijs per verdieping bedraagt € 11.750,– excl. BTW en servicekosten per jaar.
WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
