LOCATIE DIRECT AAN DE A4

Veenderveld 10 Roelofarendsveen

In het hart van de Randstad, direct aan de rijksweg A4 ter hoogte van
Roelofvarendsveen, is een unieke locatie ontstaan voor uw bedrijf. Dit “house
of experience” biedt een uitgelezen mogelijkheid en een unieke locatie om
bedrijven te huisvesten en synergie tussen deze ondernemingen te laten
ontstaan.

 

BETREFT

Het gebouw is zeer beeldbepalend ontworpen, dat uitstekend past op de toegangskavel tot het Veenderveld. Centraal staat een grote glasgevel als afsluiting van een vide waaraan de perfect afgewerkte ruimtes per verdieping grenzen. Het strak vormgegeven lijnenspel zorgt voor een oogstreling en achter de creatief ontworpen gevels krijgt iedere onderneming de mogelijkheid een eigen “corporate identity” te bewerkstelligen. Alle vier de bouwlagen zijn via een spiraalhelling (wokkel) per auto bereikbaar tot in de bedrijfsruimte en tot op het parkeerdek. Uiteraard zijn de bouwlagen ook via een lift of trap in de centrale hal te bereiken.

OPPERVLAKTE / INDELING

Voor de verhuur is thans
ca. 11.140 m2 beschikbaar. Het metrage is verdeeld over de volgende lagen
verdeeld.

Begane grond:

Kantoor/ showroom            :                   735 m2
Bedrijfsruimte/ showroom  :                2.450 m2

Eerste verdieping:

Kantoor/ showroom            :                   645 m2
Bedrijfsruimte/ showroom  :                2.450 m2

Tweede verdieping:

Kantoor/ showroom            :                   645 m2
Bedrijfsruimte/ showroom  :                2.450 m2Derde verdieping:

Kantoor/ showroom            :                   645 m2
Bedrijfsruimte/ showroom  :                1.120 m2

PARKEERGELEGENHEID

Er zijn ca. 150 parkeerplaatsen voor algemeen gebruik beschikbaar. De parkeerfaciliteiten
liggen op het terrein van het object alsmede op het aanwezige parkeerdek dat
door middel van een spiraalhelling te bereiken is.

BEREIKBAARHEID

Het object is per auto uitstekend bereikbaar gezien de ligging direct aan en naast de Rijksweg A4
(Amsterdam-Den Haag). Tevens zijn er goede openbaar-vervoer voorzieningen in de nabijheid.

OPLEVERINGSNIVEAU

De ruimte wordt “casco” opgeleverd en met een eigen toiletgroep. Eventuele nadere voorzieningen in overleg bespreekbaar

TERMIJN

De huurtermijn bedraagt 5 + 5 (optie)jaren.

PRIJS

Huurprijs vanaf € 35,- per m2/ per jaar excl. BTW en excl. servicekosten.

WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE

Ter nakoming van de verplichtingen
zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te
stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde
omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).