WINKELRUIMTE IN HET CENTRUM VAN LEIDEN

Breestraat 110 Leiden

Te huur fraaie winkelruimte in centrum Leiden.

BETREFT

Te huur winkelruimte met leuke gevel, gelegen in het directe centrum van Leiden. De winkelruimte is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse andere winkels en is er een aanzienlijke passantenstroom mede vanwege de markt die er op zaterdag is. In de nabijheid is onder andere het Stadhuis en Flying Tiger te vinden.

OPPERVLAKTE / INDELING

Deze ruimte heeft een oppervlakte van ca. 65 m2.

PARKEERGELEGENHEID

Parkeren is goed mogelijk aan de Steenschuur en de parkeergarage boven de Hoogvliet.

BEREIKBAARHEID

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via zowel de Rijksweg A4 alsmede A44 die beide op 5 minuten rijafstand gelegen zijn. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid en is er een bushalte voor de deur.

OPLEVERINGSNIVEAU

De ruimte wordt opgeleverd in huidige staat met diverse voorzieningen. De ruimte is o.a. voorzien van:

– toilet
– pantry
– systeemplafond met verlichting
– vloerafwerking
– verwarming
– 2 rolluiken
– zolderruimte

TERMIJN

De huurtermijn bedraagt 5 + 5 jaren

PRIJS

De huurprijs bedraagt € 1.800,– per maand (zonder BTW)

WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

HUURPRIJSAANPASSING

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)aangevuld met diverse bepalingen.