WINKELRUIMTE IN NOORDWIJKERHOUT

Dorpsstraat 38 Noordwijkerhout

Winkelruimte in het directe centrum van Noordwijkerhout.

BETREFT

Winkelruimte in het directe centrum van Noordwijkerhout. De totale beschikbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 837 m2 en is te huur vanaf ca. 124 m2. De ruimte is gunstig gelegen ten opzichte van een royaal parkeerterrein aan de overzijde en in de nabijheid bevinden zich diverse retailketens alsmede speciaalzaken.

OPPERVLAKTE / INDELING

De ruimte is totaal ca. 837 m2 en is verdeeld over de volgende oppervlakten:

– Dorpsstraat 38a : ca. 190 m2
– Dorpsstraat 38b : ca. 131 m2
– Dorpsstraat 38c :ca. 516 m2 (incl. etage van ca. 121 m2)

De ruimten zijn op eenvoudige wijze aan één te schakelen.

PARKEERGELEGENHEID

Parkeren (gratis) is goed mogelijk op de nabij gelegen parkeerterreinen.

BEREIKBAARHEID

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de N206 en die op 5 minuten rijafstand gelegen zijn. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid.

OPLEVERINGSNIVEAU

De winkelruimte wordt, casco, verhuurd en opgeleverd in huidige staat en is voorzien van:

– pui;
– tegelvloer deels;
– elektra;
– verlichting;
– toiletten;
– pantry;
– CV installatie;

TERMIJN

De huurtermijn 5 + 5 jaren. Een afwijkende termijn is in overleg bespreekbaar.

PRIJS

De huurprijs is vanaf € 125,– per m2 per jaar excl. BTW.

WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

HUURPRIJSAANPASSING

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).