GELEGEN IN CENTRUM NOORDWIJKERHOUT
Dorpsstraat 3a Noordwijkerhout
Ruim winkelobject tegenover de Lidl
BETREFT
Het betreft hier een ruime winkelruimte met zeer breed front gelegen in het directe
centrum van Noordwijkerhout. Deze winkelruimte wordt “casco” aangeboden en is ook
gedeeltelijk, vanaf ca. 245 m2, te huur. In de nabijheid van het object bevinden zich vele
landelijke filiaalbedrijven zoals Hema, Albert Heijn, Etos, Lidl, de Action en de Digros.
OPPERVLAKTE / INDELING
De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 615 m2 en is geheel op de
begane grond gelegen.
Het object is, eventueel, op te splitsen in twee units:
Unit 1: ca. 245 m2
Unit 2: ca. 370 m2
De frontbreedte van het gehele object bedraagt ca. 23 meter.
PARKEERGELEGENHEID
Diverse openbare parkeervoorzieningen in directe nabijheid zoals het parkeerterrein aan
het Landbouwplein. Tevens is het object uitstekend bereikbaar met de auto en het
openbaar vervoer.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de aanwezige diverse
toegangswegen. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in
de nabijheid aanwezig.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd en wordt “casco” verhuurd.
TERMIJN
De huurtermijn bedraagt 5 + 5 (optie)jaren.
PRIJS
De huurprijs bedraagt € 100,– per m2 per jaar excl. BTW.
WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q.
een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk
verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het
Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau
voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad
voor Onroerende Zaken (ROZ).
