KANTOOR- OF PRAKTIJKRUIMTE

Keyserswey 30 Noordwijk

Luxe kantoorruimte in fraai kantoorgebouw. Deelhuur bespreekbaar en uitbreidingsmogelijkheden aanwezig.

BETREFT

Zeer markant kantoorobject, voorzien van alle denkbare luxe, op een uitstekend
bereikbare locatie. Met deze kantoorruimte geeft u uw onderneming de uitstraling die het
verdient. De ruimte kan in zijn geheel gehuurd worden of per (kantoor)vleugel.

Het gebouw is niet enkel als kantoorruimte te benutten maar is eveneens geschikt als
showroomruimte en als praktijkruimte. 

OPPERVLAKTE / INDELING

Het object bestaat uit zowel een begane grond als eerste verdieping en bestaat uit vier
kantoorvleugelsKantoorvleugel 1 begane grond (rechts) : 275 m2Kantoorvleugel 2 begane grond (links) : 275 m2Kantoorvleugel 3 verdieping (rechts) : 275 m2 Kantoorvleugel 4 verdieping (links) : 275 m2Totaal: ca. 1.100 m2.De vleugels worden zowel per deel als geschakeld aangeboden. 

PARKEERGELEGENHEID

Parkeren is mogelijk op het eigen terrein aan de voorzijde en aan de zijkant van het
object. 

BEREIKBAARHEID

Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein “‘s-Gravendijck” te midden van diverse
hoogwaardige dienstverleners en bedrijven. De Keyserwey is goed te bereiken middels
de N-206, de verbindingsweg tussen Haarlem en Leiden. Verder zijn er uitstekende
openbaar vervoer voorzieningen in de nabijheid gelegen. 

OPLEVERINGSNIVEAU

De ruimte wordt in huidige staat aangeboden en is onder andere voorzien van:

– Toilet;
– Pantry;
– Verlichting
– Systeemplafond;
– Laminaatvloer;
– Centrale verwarming. 

TERMIJN

De huurtermijn bedraagt 5 + 5 (optie)jaren. Een afwijkende termijn is in overleg bespreekbaar.

PRIJS

De huurprijs bedraagt € 120,- per m2 (excl. BTW en servicekosten).
In geval van het tijdelijk nodig hebben van ruimte of een zeer klein gedeelte van de
ruimte, zal er een passende offerte, aangevraagd kunnen worden, e.e.a. afhankelijk van
duur en het benodigde metrage. Servicekosten zijn nader door opdrachtgever en huurder te bepalen en zijnde een verrekenbaar voorschot
op basis van nacalculatie. 

WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storen c.q.
een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk
verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing). 

HUURPRIJSAANPASSING

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het
Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de
Statistiek (CBS). 

HUUROVEREENKOMST

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad
voor Onroerende Zaken (ROZ).