KANTOOR/ PRAKTIJK- OF WINKELRUIMTE
Schoolstraat 113 Voorschoten
Multifunctionele ruimte te gebruiken als kantoorruimte, praktijkruimte of winkelruimte in Voorschoten.
BETREFT
Op unieke locatie gelegen, te huur dit ruime multifunctionele object dat uitstekend te gebruiken is als kantoorruimte, praktijkruimte of winkelruimte. Het object is gelegen op een absolute zichtlocatie en is uitstekend bereikbaar. De ruimte wordt met een compleet voorzieningenniveau aangeboden.
OPPERVLAKTE / INDELING
De ruimte is ca. 155 m2 groot en heeft een frontbreedte van ca. 5,8 meter.
PARKEERGELEGENHEID
Parkeren is goed mogelijk op de diverse aanwezige parkeerterreinen.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via zowel de Rijksweg A4 alsmede en de A44 die beide op een paar minuten rijafstand gelegen zijn. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid van een bushalte.
OPLEVERINGSNIVEAU
De winkelruimte wordt, casco, verhuurd en opgeleverd in huidige staat. Op dit moment beschikt de ruimte o.a. over:
– Toilet;
– Pantry;
– CV-installatie;
– Airco;
– Verlichting;
– Afgewerkte vloer
TERMIJN
De huurtermijn bedraagt 5 + 5 jaren. Een afwijkende termijn op, is in overleg bespreekbaar.
PRIJS
De huurprijs bedraagt € 1.950,– per maand.
WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken(ROZ) aangevuld met eigenaarsvoorwaarden.
