WINKELRUIMTE/ HORECA
Treubplein 1 Voorschoten
Multifunctionele ruimte te gebruiken als winkel- of horecaruimte in Voorschoten.
BETREFT
Te huur een markante winkelruimte dat eveneens geschikt is als horecaruimte en gelegen is aan het dorpsplein in het hart van Voorschoten. De ruimte is gelegen in het kernwinkelgebied omringt met diverse landelijke en lokale retailers in de omgeving.
De ruimte wordt met een compleet voorzieningenniveau aangeboden.
OPPERVLAKTE / INDELING
De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 70 m2.
PARKEERGELEGENHEID
Parkeren is goed mogelijk op de diverse aanwezige parkeerterreinen.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via zowel de Rijksweg A4 alsmede en de A44 die beide op een paar minuten rijafstand gelegen zijn. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid van een bushalte.
OPLEVERINGSNIVEAU
De winkelruimte wordt, casco, verhuurd en opgeleverd in huidige staat. Op dit moment beschikt de ruimte o.a. over:
– Toilet;
– Pantry;
– CV-installatie;
Op dit moment worden er nog een aantal extra voorzieningen in de ruimte aangebracht.
TERMIJN
De huurtermijn bedraagt 5 + 5 jaren. Een afwijkende termijn op, is in overleg bespreekbaar.
PRIJS
De huurprijs bedraagt € 1.500,– per maand (zonder BTW).
WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken(ROZ) aangevuld met eigenaarsvoorwaarden.