WINKEL IN WINKELCENTRUM LUIFELBAAN

Vijf Meiplein 39 Leiden

Fraaie ruime winkelruimte van ca. 245 m2 gelegen het populaire winkelcentrum “Luifelbaan” in Leiden.

BETREFT

Het betreft hier een ruime winkelruimte, gelegen in het druk bezochte winkelcentrum “Luifelbaan” in Leiden. De ruimte is op een drukke zichtlocatie gelegen, direct aan de Vijf Meilaan. In de de nabijheid bevinden zich diverse landelijke retailers alsmede diverse kwaliteitszaken.

OPPERVLAKTE / INDELING

De totale oppervlakte is ca. 245 m2 groot en is uit te breiden naar ca. 310 m2.

PARKEERGELEGENHEID

Parkeren is de nabije omgeving van het object is goed mogelijk alsmede op de in de buurt gelegen parkeerterreinen.

BEREIKBAARHEID

Het object is goed bereikbaar door de nabijheid van diverse openbaar vervoervoorzieningen.

OPLEVERINGSNIVEAU

De ruimte wordt in, nader overleg, in huidige staat opgeleverd en wordt “casco” verhuurd.

TERMIJN

De huurtermijn bedraagt 5 + 5 optiejaren of 10 jaren + 5 optiejaren.

PRIJS

De huurprijs bedraagt € 60.000,– excl. BTW en excl. servicekosten per jaar.

WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

HUURPRIJSAANPASSING

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).