ZEER LICHTE KANTOORRUIMTE/ PRAKTIJKRUIMTE

Weversbaan 9a Leiderdorp

Moderne kantoorunit op bedrijventerrein de “Baanderij” in Leiderdorp

BETREFT

Het betreft hier een multifunctionele (nieuwbouw) ruimte gelegen op de eerste
verdieping en gelegen op bedrijventerrein de “Baanderij” te Leiderdorp. De ruimte is
ideaal te gebruiken als creatieve ruimte of als kantoorruimte. 

OPPERVLAKTE / INDELING

De ruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 200 m2 en is vrij indeelbaar. 

PARKEERGELEGENHEID

Parkeren voor de ruimte is goed mogelijk op de diverse aanwezige parkeerplaatsen. 

BEREIKBAARHEID

Het geheel is per eigen vervoer uitstekend bereikbaar via de rijksweg A4
(Amsterdam – Rotterdam) en de N11 (Leiden – Utrecht). Bereikbaarheid per openbaar
vervoer is goed (bushalte in de nabijheid). 

OPLEVERINGSNIVEAU

De ruimte wordt in huidige staat aangeboden en is voorzien van:- toiletten;- pantry;- douche;- CV installatie;- Systeemplafond met verlichting; – laminaatvloer; 

TERMIJN

De huurtermijn bedraagt 5 + 5 (optie)jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

PRIJS

De huurprijs voor de ruimte bedraagt € 1.150,– excl. BTW per maand 

WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q.
een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk
verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing). 

HUURPRIJSAANPASSING

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de wijziging van het
Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de
Statistiek (CBS). 

HUUROVEREENKOMST

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad
voor Onroerende Zaken (ROZ).