WINKELPAND MET BOVENWONING
Hoofdstraat 216 Sassenheim
Woonwinkelpand met zeer goede splitingsopties vanwege eigen ontsluiting woning en winkelruimte.
BETREFT
Te koop: Woonwinkelpand met zeer goede splitingsopties vanwege eigen ontsluiting woning en winkelruimte.
Aan de Hoofdstraat 216 te Sassenheim bieden wij aan een winkelpand met bovengelegen appartement. Het object is zeer gunstig gelegen midden in het centrum van Sassenheim en is zowel per openbaar vervoer als per auto goed bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse landelijke winkelketens, lokale speciaalzaken en restaurants. Er zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden. Het bestemmingsplan geeft verschillende mogelijkheden; de ruimte is geschikt voor detailhandel en dienstverlening uitsluitend op de begane grond, horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 uitsluitend op de begane grond, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en wonen uitsluitend op de verdieping, met de mogelijkheid van aan-huis-gebonden beroepen. De eigenaar heeft de juridische splitsing in gang gezet, de splitsingsakte wordt opgemaakt.
De winkelruimte is eventueel ook los te huur voor € 18.000,00 excl. BTW per jaar.
OPPERVLAKTE / INDELING
De oppervlakte van de winkelruimte bedraagt ca. 75 m²
De oppervlakte van het appartement bedraagt ca. 83 m²
PARKEERGELEGENHEID
Parkeren (gratis) is goed mogelijk op de nabij gelegen parkeerterreinen.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de A44 en die op 5 minuten rijafstand gelegen is. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid.
OPLEVERINGSNIVEAU
De winkelruimte op de begane grond is voorzien van 2 toiletten.
Het appartement heeft een eigen toegang en is voorzien van een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met douche.
Het object wordt “as is, where is” verkocht.
TERMIJN
De overdrachtsdatum is in nader overerg overeen te komen.
PRIJS
De koopsom bedraagt € 475.000,00 k.k.
WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE
Ter nakoming van de verplichtingen zal koper een zekerheidsstelling dienen te storten ter grootte van 10% van de koopsom in handen van de notaris.