PRAKTIJKRUIMTE IN GEZONDHEIDSCENTRUM IN LEIDEN
Oude Vest 77 Leiden
Te huur bedrijfsruimte centrum Leiden.
BETREFT
Te huur multifunctionele bedrijfsruimte c.q. kantoorruimte op mooie stand, in het directe centrum van Leiden. Deze loft-bedrijfruimte is gelegen aan de Oude Vest en onlangs geheel gerenoveerd en met diverse voorzieningen opgeleverd. De ruimte leent zich uitstekend als kantoorruimte, praktijkruimte of opslagruimte al dan niet in combinatie met een werkplaats. Opleveringsniveau nog nader in overleg te bepalen.
OPPERVLAKTE / INDELING
De oppervlakte bedraagt ca. 52 m2.
PARKEERGELEGENHEID
Parkeren is goed mogelijk in de nabij gelegen parkeergarage “Lammermarkt” of direct voor het gehuurde.
BEREIKBAARHEID
In het directe centrum van Leiden, goed bereikbaar met het openbaar vervoer alsmede met de auto.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte beschikt o.a. over:
– elektra;
– verlichting;
– dubbele entreedeur;
– pantry;
– toilet;
In overleg zijn er nadere aanpassingen in de ruimte mogelijk.
TERMIJN
De huurtermijn bedraagt 5 + 5 optiejaren. Een afwijkende termijn is in overleg mogelijk.
PRIJS
De huurprijs bedraagt € 1.095,00 per maand excl. de kosten van elektra en water.
WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).