RUIME WINKELRUIMTE/ HORECARUIMTE GELEGEN IN WINKELCENTRUM FLORIANDE
Almkerplein 50 Hoofddorp
Winkelruimte annex horecaruimte gelegen in winkelcentrum “Floriande” te Hoofddorp.
BETREFT
Te huur een unit van ca. 145 m2, gelegen in het, bij de consument geliefde, winkelcentrum de “Floriande” in Hoofddorp. Deze ruimte is bruikbaar als winkelruimte of als horecauimte en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse aanvoerswegen, waardoor deze makkelijk bereikbaar is. In de nabijheid van het object zijn vele landelijke filiaalbedrijven gevestigd zoals Albert Heijn, Dirk, Bruna en diverse andere winkels. De ruimte kan worden aanvaard in huidige staat of in overleg, “casco” worden opgeleverd.
Het is bespreekbaar om diverse voorzieningen zoals (horeca)inventaris over te nemen.
OPPERVLAKTE / INDELING
De winkelruimte is ca. 145 m2 (Bvo) groot.
PARKEERGELEGENHEID
Parkeren (gratis) is goed mogelijk op het zeer ruime naastgelegen parkeerterrein. In het winkelcentrum zijn vier ruime parkeerterreinen aanwezig.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via zowel de Rijksweg A4 alsmede A44 die beide op 10 minuten rijafstand gelegen zijn. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte kan worden aanvaard in huidige staat of in overleg, “casco” worden opgeleverd, waarbij “casco” verhuur het uitgangspunt zal zijn. Op dit moment is de ruimte voorzien van o.a.:
– systeemplafond met verlichting;
– diverse horeca-inrichting;
– toilet;
– tegelvloer;
– airco-installaties;
In overleg zijn er diverse voorzieningen ter overname. De inventarislijst is op aanvraag beschikbaar.
TERMIJN
De huurtermijn bedraagt 10 jaren of 5 + 5 jaren.
PRIJS
De huurprijs bedraagt € 37.500,– per jaar excl. BTW en excl. promotiekosten. De promotiekosten bedragen € 66,67 per maand excl. BTW.
WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau
voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) aangevuld met eigenaarsbepalingen.