WINKELPAND/ KANTOORRUIMTE IN CENTRUM LEIDEN
Breestraat 65, Leiden
Fraai en interessant, en onlangs gerenoveerde winkelruimte (ook te gebruiken als kantoor of praktijkruimte) en gelegen aan de Breestraat in het directe centrum van Leiden. Deze ruimte is gelegen op het gezellige en drukke stuk van de Breestraat nabij diverse voorzieningen zoals het Stadhuis(plein) en diverse landelijke filiaalbedrijven.
BETREFT
Het object is goed bereikbaar door de nabijheid van diverse openbaar
vervoervoorzieningen zoals een NS-station dat op ca. 5 minuten loopafstand is gelegen en bushalte nabij het entree van de ruimte.
OPPERVLAKTE / INDELING
De ruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 120 m2 en de
winkelruimte bestaat thans, op basis van huidige indeling, uit een entree en
winkelruimte met achterin een magazijn.
PARKEERGELEGENHEID
Parkeren is mogelijk op de in de buurt gelegen parkeerterreinen en
parkeergarages.
BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar door de nabijheid van diverse openbaar vervoervoorzieningen zoals een NS-station dat op ca. 5 minuten loopafstand is gelegen en bushalte nabij het entree van de ruimte.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt “casco” verhuurd en in huidige en complete staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
– Afgewerkte vloer
– Afgewerkte wanden
– Toilet
– Pantry
– Lichtkoepels
TERMIJN
De huurtermijn bedraagt 5 + 5 jaren. Een afwijkende
termijn is in overleg bespreekbaar.
PRIJS
De huurprijs bedraagt € 24.500,– excl. BTW per jaar
WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting
(indien van toepassing).
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).