WINKELPAND IN CENTRUM LEIDEN

Breestraat 65, Leiden

Fraai en interessant gelegen object aan de Breestraat in het directe
centrum van Leiden. Deze winkelruimte
is gelegen op het gezellige en drukke stuk van de Breestraat nabij diverse
voorzieningen zoals het Stadhuis(plein) en diverse landelijke filiaalbedrijven.

BETREFT

Het object is goed bereikbaar door de nabijheid van diverse openbaar
vervoervoorzieningen zoals een NS-station dat op ca. 5 minuten loopafstand is gelegen en bushalte nabij het entree van de ruimte. 

OPPERVLAKTE / INDELING

De ruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 120 m2. De
winkelruimte bestaat thans, op basis van huidige indeling, uit een entree en
winkelruimte. 

PARKEERGELEGENHEID

Parkeren is mogelijk op de in de buurt gelegen parkeerterreinen en
parkeergarages.

BEREIKBAARHEID

Het object is goed bereikbaar door de nabijheid van diverse openbaar vervoervoorzieningen zoals een NS-station dat op ca. 5 minuten loopafstand is gelegen en bushalte nabij het entree van de ruimte. 

OPLEVERINGSNIVEAU

De ruimte wordt, casco, in huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:- Afgewerkte vloer (tegels); 
- Toilet;
- Pantry;
 
 Het plafond achterin de ruimte zal worden verhoogd.

TERMIJN

De huurtermijn bedraagt 5 + 5 jaren. Een afwijkende
termijn is in overleg bespreekbaar.

PRIJS

De huurprijs bedraagt € 26.500,– excl. BTW per jaar

WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een
waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter
grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting
(indien van toepassing).

HUURPRIJSAANPASSING

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst
de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door
het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens
het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).