HORECARUIMTE IN WARMOND

Dorpsstraat 82A Warmond

Horeca- of winkelruimte in het centrum van Warmond.

BETREFT

Te huur: horecaruimte in het directe centrum van Warmond. De ruimte is lokaal zeer bekend als café De Saloon. De ruimte heeft een horecabestemming en zou gebruik kunnen worden als petit -restaurant of als café- kroegbedrijf. De ruimte wordt compleet met diverse voorzieningen opgeleverd en er geen sprake van een overnamesom en/of een vergoeding voor goodwill en inventaris waardoor dit pand een buitenkans is voor een horeca-ondernemer. De ruimte wordt “casco” verhuurd en in huidige staat opgeleverd.

OPPERVLAKTE / INDELING

De ruimte is totaal ca. 70 m2 groot en bestaat uit een begane grond van ca. 60 m2 en een opslagruimte van ca.10 m2 op de verdieping.

PARKEERGELEGENHEID

Parkeren (gratis) is goed mogelijk voor de deur en de nabije omgeving van de aangeboden ruimte.

BEREIKBAARHEID

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via zowel de Rijksweg A4 alsmede A44 die beide op 10 minuten rijafstand gelegen zijn. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid.

OPLEVERINGSNIVEAU

De winkelruimte wordt, casco, verhuurd en opgeleverd in huidige staat voorzien van o.a:

– complete bar
– divers zitmeubilair
– audio-installatie
– keuken
– tap
– airco
– dubbele toiletten
– verlichting
– gokkasten (nader afspraken zijn hierover)

Er zijn geen nadere verplichtingen m.b.t. brouwerijen.

TERMIJN

De huurtermijn 5 + 5 jaren. Een afwijkende termijn is in overleg bespreekbaar.

PRIJS

De huurprijs bedraagt € 1.800,– per maand excl. BTW en excl. servicekosten.

WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

HUURPRIJSAANPASSING

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).