WINKELPAND GELEGEN IN WINKELCENTRUM FLORIANDE
Genderenplein 22 Hoofddorp
Winkelruimte gelegen in winkelcentrum “Floriande” te Hoofddorp
BETREFT
Te huur fraaie hoek-winkelunit, gelegen in het, bij de consument geliefde, winkelcentrum de “Floriande” in Hoofddorp. Deze winkelruimte heeft een breed front en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse aanvoerswegen, waardoor deze makkelijk bereikbaar is. In de nabijheid van het object zijn vele landelijke filiaalbedrijven gevestigd zoals de Albert Heijn, Dirk, Bruna en diverse andere winkels. De ruimte is, in overleg, te splitsen in kleinere units (vanaf ca. 125 m2).
OPPERVLAKTE / INDELING
De winkelruimte bestaat thans, op basis van de huidige indeling, uit vierkante winkelruimte.
PARKEERGELEGENHEID
Parkeren (gratis) is goed mogelijk op het zeer ruime naastgelegen parkeerterrein. In het winkelcentrum zijn er nog twee ruimte parkeerterreinen
aanwezig.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed
bereikbaar via zowel de Rijksweg A4 alsmede A44 die beide op 10 minuten rijafstand gelegen zijn. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen
in de nabijheid.
OPLEVERINGSNIVEAU
De winkelruimte wordt, casco, verhuurd
en opgeleverd in huidige staat.
TERMIJN
De huurtermijn bedraagt 10 jaren of 5 + 5 jaren
PRIJS
De huurprijs bedraagt € 240,– per m2/per jaar excl. BTW en excl. servicekosten
WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een
een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk
verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het
Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de
Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad
voor Onroerende Zaken (ROZ).
