TWEE MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNITS

Goudsmid 66-68 Ter Aar

Bedrijfsruimten met kantoor/ werkplaats/ opslagruimte.

BETREFT

Twee nieuwbouw bedrijfsruimten met ruime mogelijkheden gelegen op het geliefde bedrijventerrein “Leidsche Vaart” in Ter Aar! Deze ruimten worden compleet met diverse voorzieningen opgeleverd en is uitstekend geschikt voor multifunctioneel gebruik. De ruimten zijn nieuw en worden luxe opgeleverd en zijn voorzien van twee eigen parkeerplaatsen per unit. De ruimte is ideaal geschikt voor opslag, productieruimte al dan niet in combinatie met een kantoorfunctie op de verdieping. De beoogde opleveringsdatum is rond 1 mei 2022. De afgebeelde foto’s betreffen een voorbeeld pand, dit is niet het pand dat te huur wordt aangeboden.

De bedrijfsruimte is zeer goed geïsoleerd en is gasloos en de ruimte wordt verwarmd d.m.v. een energiezuinige warmtepomp.

OPPERVLAKTE / INDELING

De oppervlakte bedraagt per unit totaal ca. 124 m2 verdeeld over twee lagen van allebei ca. 62 m2 per laag. De ruimte is eventueel te vergroten door het samenvoegen van een naastgelegen ruimte.

PARKEERGELEGENHEID

Er behoren per unit twee parkeerplaatsen bij. Op het bedrijventerrein zij ca. 16 openbare parkeerplaatsen aanwezig. Het terrein is ’s nachts
afgesloten middels een automatisch hekwerk te bedienen met toegangscode.

BEREIKBAARHEID

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 en de N207 die nabij gelegen zijn.

OPLEVERINGSNIVEAU

De ruimte is o.a. voorzien van:

– elektra
– toilet
– LED-verlichting
– verwarming
– elektrische overheaddeur
– pantry
– airco
– glasvezelaansluiting
– vloerafwerking (naar keuze en in overleg)
– 2 eigen parkeerplaatsen

TERMIJN

De huurprijs bedraagt 5 + 5 (optie)jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

PRIJS

De huurprijs bedraagt € 995,– per maand (excl. BTW) en excl. servicekosten per unit.

WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

HUURPRIJSAANPASSING

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van hetConsumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor deStatistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).