WINKELPAND IN HARTJE CENTRUM
Haarlemmerstraat 125 Leiden
Op uitstekende locatie gelegen winkelpand
BETREFT
Fraaie en karakteristieke winkelruimte, gelegen op A1 stand, in het directe centrum van
Leiden. Deze winkelruimte is gunstig gelegen t.o.v. voorzieningen zoals horeca. In de
nabijheid van het object zijn vele landelijke filiaalbedrijven gevestigd zoals Perry Sport,
Vero Moda, Steps en G-Star.
OPPERVLAKTE / INDELING
Entree, winkelruimte met achterin een magazijn en toilet.
De totale oppervlakte bedraagt ca. 80 m2.
PARKEERGELEGENHEID
Parkeren in de nabijheid van de ruimte is goed mogelijk (Aalmarkt/ Boommarkt).
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer uitstekend bereikbaar via de rijksweg A44 en A4 te
bereiken. Bereikbaarheid per openbaar vervoer eveneens goed te noemen (bushalte om
de hoek gelegen).
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt in huidige staat aangeboden en zal “casco” worden verhuurd. De ruimte
is onder andere voorzien van:
– Toilet;
– Pantry;
– Verlichting;
– Houten vloer;
– Kastenwanden;
TERMIJN
De huurtermijn bedraag 5 jaren + 5 optiejaren. Een
afwijkende termijn is in overleg bespreekbaar.
PRIJS
De huurprijs bedraagt € 55.000,– excl. BTW per jaar.
WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q.
een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk
verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het
Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau
voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad
voor Onroerende Zaken (ROZ) .