HORECAGELEGENHEID/ AFHAALBEZORGRESTAURANT LEIDEN
Hogewoerd 19 Leiden
Horecagelegenheid/ afhaalbezorgrestaurant Leiden
BETREFT
Unieke kans! Hierbij bieden wij aan een horecalocatie gelegen in het directe centrum van Leiden. Op dit moment zit hier een ondernemer in die binnenkort een groter pand zal betrekken. Deze hoeklocatie beschikt over horecategorie 3 (bestemmingsplan) en beschikt over een aantal zitplaatsen.
OPPERVLAKTE / INDELING
De winkelruimte bestaat thans, op basis van de huidige indeling, uit een entree, afhaalbalie/ keuken met achterin een restaurantfunctie alwaar men ter plaatse kan zitten.
PARKEERGELEGENHEID
Parkeren is de nabije omgeving van het object is goed mogelijk alsmede op de in de buurt gelegen parkeerterreinen.
BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar door de nabijheid van diverse openbaar vervoervoorzieningen.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt in, nader overleg, in huidige staat opgeleverd en wordt “casco” verhuurd. Op dit moment is de ruimte voorzien van:
– afwerkvloer
– verlichting
– keuken
– dubbele toiletten
– zitplaatsen
De overnamesom voor de inventaris is in overleg indien huurder zaken wenst over te nemen van de vertrekkende huurder. Een inventarislijst is op aanvraag beschikbaar.
TERMIJN
De huurtermijn bedraagt 5 + 5 optiejaren of een andere nader af te stemmen huurtermijn.
PRIJS
De huurprijs bedraagt € 27.000,– zonder BTW per jaar.
WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).