WINKELRUIMTE/ KANTOORRUIMTE/ PRAKTRIJKRUIMTE
Hogewoerd 107 Leiden
Multifunctionele ruimte te gebruiken winkelruimte, kantoorruimte of praktrijkruimte.
BETREFT
In het directe centrum van Leiden gelegen is deze multifunctionele bedrijfsruimte welke te gebruiken is als winkelruimte, kantoor- of praktijkruimte. Alle nodige voorzieningen zijn aanwezig en het object is goed bereikbaar met parkeren voor de deur.
OPPERVLAKTE / INDELING
De ruimte is ca. 50 m2 groot.
PARKEERGELEGENHEID
Parkeren is goed mogelijk op de diverse aanwezige parkeerterreinen/ garages. Het is goed mogelijk om voor de deur te laden en te lossen en te parkeren.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via zowel de Rijksweg A4 alsmede en de A44 die beide op een paar minuten rijafstand gelegen zijn. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid van een bushalte en het Station Leiden.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt, in huidige staat verhuurd en opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– Eigen entree;
– Magazijn;
– Wand- en vloerafwerking
– Pantry;
– Toilet;
– Verlichting;
– Verwarming/ CV;
TERMIJN
De huurtermijn bedraagt 5 + 5 jaren. Een afwijkende termijn op, is in overleg bespreekbaar.
PRIJS
De huurprijs bedraagt € 825,– per maand (zonder BTW).
WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken(ROZ) aangevuld met eigenaarsvoorwaarden.