HOEK WINKELRUIMTE IN NOORDWIJK AAN ZEE
Hoofdstraat 62 Noordwijk
Fraaie en ruime winkelruimte in Noordwijk aan Zee.
BETREFT
Te huur fraaie en ruime (hoek)winkelunit, gelegen in de Hoofdstraat van Noordwijk aan Zee. Deze winkelruimte heeft een zeer breed front door de hoekligging en is gunstig gelegen ten opzichte van de twee parkeerterreinen, waardoor deze makkelijk bereikbaar is. In de nabijheid van het object zijn vele landelijke filiaalbedrijven gevestigd zoals de Hunkemöller, Etos en het Kruidvat.De ruimte is voorzien van een zij- achter- en hoofdentree aan de voorzijde.
OPPERVLAKTE / INDELING
De winkelruimte bestaat thans, op basis van de huidige indeling, uit een entree en een rechthoekige winkelruimte met achterin een pantry en toiletruimte. Tevens beschikt de ruimte over een goed toegankelijke kelderruimte.
– winkelruimte begane grond: ca. 240 m2 (Bvo)
– kelderruimte: ca. 125 m2 (Bvo)
PARKEERGELEGENHEID
Parkeren (gratis) is goed mogelijk op de aanwezige parkeerterreinen. Eén parkeerterrein is direct achter het gehuurde gelegen.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Rijksweg A44 op 10 minuten rijafstand gelegen zijn. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid.
OPLEVERINGSNIVEAU
De winkelruimte wordt, casco, verhuurd.
De ruimte is o.a. voorzien van toilet, pantry, CV, airco, vloerafwerking, verlichting en
elektra. Er is sprake van een overnamesom van
€ 55.000,– excl. BTW voor de aanwezige voorzieningen.
TERMIJN
De huurtermijn bedraagt 10 jaren of 5 + 5 jaren
PRIJS
De huurprijs voor het geheel bedraagt € 67.500,– excl. BTW per jaar.
De overnamesom bedraagt € 55.000,– excl. BTW.
WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).