WONING IN CENTRUM LEIDEN
Koestraat 11 Leiden
Te koop uniek maisonette-appartement in de binnenstad van Leiden. De woning is ideaal gelegen in het centrum met alle faciliteiten in de buurt zoals een supermarkt, gym, winkelstraat, supermarkt en parkeergarage om de hoek.
BETREFT
Altijd al willen wonen in een maisonette-loft appartement met overdadig veel daglicht? Dan is dit je kans.
Het betreft een ruim, en bijzonder licht, loft-appartement met dakterras gelegen op een unieke locatie vlakbij de Haven van Leiden. Het object wordt met een hoog opleveringsniveau aangeboden en is onder andere voorzien van 2 openhaarden, houten vloer, jacuzzi, 2 toiletten, keuken met apparatuur en waanzinnig uitzicht op het dakterras. Het object bestaat uit een ruimte woonkamer met aangrenzend een toilet en keuken. Middels de trap naar boven komt men op de vide alwaar een grote open ruimte is met de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. Er is één ruime slaapkamer aanwezig met aangrenzend de badkamer. Vanaf de vide is er een trap naar het dakterras met 360 graden zicht en een ruime berging voor het zitmeubilair.
Vraag een bezichtiging aan en je bent verliefd op deze woning met alle aspecten die men zoekt.
OPPERVLAKTE / INDELING
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Leiden, sectie H met nummer 4201 (gedeeltelijk) met een totale woonoppervlakte van ca. 102 m2. De inpandige ruimte bedraagt ca. 8 m2 en het dakterras beschikt over een oppervlakte van ca. 18 m2.
PARKEERGELEGENHEID
Parkeren is goed mogelijk voor de deur en de nabije omgeving zoals de aanwezige parkeergarages.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via zowel de Rijksweg A4 alsmede A44 die beide op 10 minuten rijafstand gelegen zijn. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in huidige staat, “as is, where is” aangeboden en is o.a. voorzien van:
– eikenhouten vloer
– gashaard
– houthaard
– 2 toiletten
– jacuzzi
– keuken met diverse apparatuur
– luxe badkamer met Leisteen
– fietsenstalling
– diverse verlichting
– dakterras met berging
Eventuele inrichting is ter overname.
TERMIJN
In overleg te aanvaarden(Q4).
PRIJS
De koopsom bedraagt € 510.000,00 k.k.
WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE
Ter nakoming van de verplichtingen, na het tekenen van de koopovereenkomst, zal koper een waarborgsom dienen te storten bij de Notaris ter grootte van 10% van de koopsom.