WINKEL IN WINKELCENTRUM KONINGSHOEK
Koningshoek 92-376 Maassluis
Winkelruimte van ca. 160,5 m2 (bvo) gelegen het populaire en bruisende winkelcentrum “Koningshoek” in Maassluis.
BETREFT
Deze winkelruimte aan de Koningshoek 92-376 in Maassluis bevindt zich in het levendige en bruisende winkelcentrum De Koningshoek. Het centrum biedt een mix van lokale, nationale en internationale retailers, zowel food als non-food, variërend van Albert Heijn, Wibra, Zeeman, Kruidvat en Nelson. Maar ook voor een gevarieerd vers aanbod moet men in De Koningshoek zijn.
Winkelcentrum De Koningshoek is zeer centraal gelegen en is een middelgroot, overdekt winkelcentrum met zeer ruime parkeerterreinen (gratis parkeren) aan de randen, met maar liefst plek voor circa 1.100 auto’s. Het centrum voorziet circa 70 ondernemers van een locatie met een zeer gevarieerd aanbod en is onlangs modern en stijlvol verbouwd. Het centrum trekt jaarlijks zo’n 3,9 miljoen bezoekers uit de wijde omgeving en heeft veel tussentijdse activiteiten, waardoor het centrum zeer levendig is.
Naast de goede bereikbaarheid van het centrum zijn er ook goede opslagmogelijkheden voor retailers beschikbaar onder het winkelcentrum. Op aanvraag is het mogelijk om een aparte berging te huren, die door middel van een hellingbaan goed te bereiken is.
De Koningshoek is compleet: het beschikt over een speelplein voor kinderen, toiletten, WIFI en er is ruimte om te ontspannen, bijvoorbeeld op het aanwezige horecaplein, wat het tot een aantrekkelijke ontmoetingsplek maakt. Mocht je met de bus willen komen, deze stopt bij het centrum, en er zijn ruime mogelijkheden voor het parkeren van de fiets.
Kortom: Winkelcentrum “De Koningshoek” is een compleet, modern en drukbezocht winkelcentrum waar ondernemers kunnen rekenen op zichtbaarheid, een groot bereik en een aantrekkelijk winkelpubliek.
OPPERVLAKTE / INDELING
De totale oppervlakte van deze winkelruimte bedraagt ca. 160,5 m2 BVO.
Andere oppervlakte gezocht? Informeer naar de mogelijkheden!
PARKEERGELEGENHEID
Het winkelcentrum is rondom voorzien van zeer ruime parkeerterreinen, waar men gratis kan parkeren met ruimte voor ca. 1.100 auto’s.
BEREIKBAARHEID
Het centrum is uitstekend bereikbaar via de diverse aanvoerswegen in de regio. De autosnelweg A-20 is op ca. 5 minuten rij-afstand gelegen. Er stoppen meerdere buslijnen in Koningshoek: onder andere bus 126, bus 34, bus 9, bus 705 en bus 826.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd en de verhuur geschiedt “casco”.
Op dit moment is de ruimte voorzien van o.a.:
– pui;
– toilet;
– pantry;
– verlichting;
– airco-installatie;
– vloer- en wandafwerking;
TERMIJN
De huurtermijn bedraagt 5 + 5 optiejaren of 10 jaren + 5 optiejaren.
PRIJS
De huurprijs is op aanvraag is excl. BTW en excl. service- en promotiekosten,
De Servicekosten bedragen € 35,00 per m2 per jaar (excl. BTW)
De Promotiekosten bedragen € 15,00 per m2 per jaar (excl. BTW)
WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van een kwartaalverplichting inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken(ROZ) aangevuld met eigenaarsbepalingen en het Huishoudelijk Reglement dat van toepassing is voor het Winkelcentrum Koningshoek.