TE HUUR KANTOOR/ PRAKTIJKRUIMTE IN CENTRUM LEIDEN
Lammermarkt 57 Leiden
Te huur multifunctionele (kantoor/praktijk)ruimte in voormalig Kerkgebouw op absolute zichtlocatie.
BETREFT
Het betreft hier een kantoorvloer (ca. 185 m2) op de eerste verdieping (57A) in een is voormalige kerk (Bethlehemskerk). De ruimte is op een goed bereikbare locatie aan de rand van het directe centrum van Leiden gelegen. Dit markante gebouw is onlangs in zijn geheel gerenoveerd en beschikt over een hoog opleveringsniveau. Het gebouw beschikt over een lift en ligt op een absolute zichtlocatie. Deze ruimte is turn-key en is zo goed en heeft veel daglichttoetreding door de aanwezige hoge ramen.
OPPERVLAKTE / INDELING
De oppervlakte bedraagt ca. 185 m2 verdeeld over een grote kantoortuin en twee separate kantoren.
PARKEERGELEGENHEID
Parkeren is goed mogelijk aan de weg of in de tegenover gelegen ondergrondse parkeergarage aan de Lammermarkt (Molen de Valk).
BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met diverse openbaar vervoersvoorzieningen in de nabijheid.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt casco verhuurd, is voorzien van een hoog opleveringsniveau en wordt opgeleverd met o.a:
– keuken met diverse inbouwapparatuur
– dubbele toiletgroepen
– fraaie tegelvloer
– deels systeemplafond
– LED- verlichtingsarmaturen
– twee extra kantoorruimten/ spreekkamers
– IT voorzieningen
– Lift
– Intercom
– Alarm
– Kabelgoten
TERMIJN
De huurtermijn bedraagt 5 + 5 jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.
PRIJS
De huurprijs bedraagt € 34.500 excl. BTW en excl. servicekosten per jaar.
WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst wordt afgesloten conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
