WINKEL IN WINKELCENTRUM LANGE VOORT

Lange Voort 15 Oegstgeest

Ruime winkelunit van ca. 222 m2 gelegen het populaire winkelcentrum “Lange Voort” in Oegstgeest.

**** de winkelunit wordt opgeleverd met nieuwe winkelpui – zie plattegrond bijgaand ****

BETREFT

Het betreft hier een fraaie en ruime winkelunit, gelegen in het druk bezochte winkelcentrum “Lange Voort” in Oegstgeest. De ruimte is op een drukke locatie gesitueerd, midden in het winkelcentrum aan het plein. In de de nabijheid bevinden zich diverse landelijke retailers alsmede diverse kwaliteitszaken.

OPPERVLAKTE / INDELING

De totale oppervlakte is ca. 222 m2 groot en betreft een rechthoekige ruimte.

PARKEERGELEGENHEID

Parkeren is de nabije omgeving van het object is goed mogelijk alsmede op de in de buurt gelegen parkeerterreinen.

BEREIKBAARHEID

Het object is goed bereikbaar door de nabijheid van diverse openbaar vervoervoorzieningen.

OPLEVERINGSNIVEAU

De ruimte wordt in, nader overleg, in huidige staat opgeleverd en wordt “casco” verhuurd. In overleg met verhuurder zijn nadere extra voorzieningen, mogelijk. De ruimte is o.a voorzien van een pantry, toilet, vloerafwerking, meterkast, systeemplafond met verlichting en een brede winkelpui.

TERMIJN

De huurtermijn bedraagt 5 + 5 optiejaren of 10 jaren + 5 optiejaren.

PRIJS

De huurprijs bedraagt € 54.500,– excl. BTW en excl. servicekosten per jaar.

WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

HUURPRIJSAANPASSING

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).