WINKEL IN WINKELCENTRUM LANGE VOORT
Lange Voort 2Q Oegstgeest
Hoekwinkelunit van ca. 55 m2 (BvO) gelegen het populaire winkelcentrum “Lange Voort” in Oegstgeest.
BETREFT
Deze winkelruimte is gelegen op de hoek van de passage van het druk bezochte winkelcentrum “Lange Voort” in Oegstgeest. De ruimte ligt direct tegenover de Jumbo en biedt vele mogelijkheden. De ruimte leent zich uitstekend voor een verswinkel of lichte horeca zoals een koffiewinkel/bar.
In de de nabijheid bevinden zich diverse landelijke retailers alsmede diverse kwaliteitszaken en tevens de entree van het centrum wat grenst aan het ruime aanwezige parkeerterrein.
OPPERVLAKTE / INDELING
De totale oppervlakte is ca. 55 m2 groot en betreft een rechthoekige ruimte.
PARKEERGELEGENHEID
Parkeren is de nabije omgeving van het object is goed mogelijk alsmede op de in de buurt gelegen parkeerterreinen.
BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar door de nabijheid van diverse openbaar vervoervoorzieningen.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt in, nader overleg, in huidige staat opgeleverd en wordt “casco” verhuurd. In overleg met verhuurder zijn nadere extra voorzieningen, mogelijk.
Op dit moment beschikt de ruimte over:
– Meterkast;
– Toilet;
– Pantry;
– Elektra
– Dubbel entree;
TERMIJN
De huurtermijn bedraagt 5 + 5 optiejaren of 10 jaren + 5 optiejaren.
PRIJS
De huurprijs is op aanvraag.
De huurprijs is excl. promotie en servicekosten per jaar.
WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).