KANTOORRUIMTE IN ZORGCENTRUM
Narcisstraat 2a Katwijk
Kantoor- en/ of praktijkruimte in Katwijk
BETREFT
Het betreft hier een kleine kantoorruimte c.q praktijkruimte in een zorgcentrum aan de
rand van Katwijk aan den Rijn. Het gebruik omvat een afsluitbare ruimte en het
medegebruik van pantry, toilet en de aanwezige wachtkamer van ca. 12 m2. De ruimte
is beschikbaar van dinsdag t/m zondag.
In de nabije omgeving zit onder andere een fysiotherapiepraktijk, een Logopediepraktijk
en een tandartspraktijk.
OPPERVLAKTE / INDELING
De kantoor/ praktijkruimte is ca. 13 m2 groot en de gemeenschappelijke wachtruimte is ca. 12 m2 groot.
PARKEERGELEGENHEID
Parkeren is goed mogelijk op de voor de deur gelegen parkeerplaatsen.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer uitstekend bereikbaar via de N206. Tevens is de
bereikbaarheid per openbaar vervoer ook goed te noemen. Er gaan meerdere bussen
per uur naar Leiden CS.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd, en wordt casco verhuurd. De ruimte is
onder andere, voorzien van:- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen; – CV-installatie;- Linoleum op de vloer;- Elektra;- Afgewerkte wanden; – Meubilair (gebruik)- Pantry (medegebruik) – Toilet (medegebruik)
TERMIJN
De huurtermijn bedraagt 5 jaren met 5 optiejaren. Een afwijkende termijn is
bespreekbaar.
PRIJS
De huurprijs voor van de ruimte bedraagt € 290,– (zonder BTW) per maand.
WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q.
een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk
verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het
Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de
Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad
voor Onroerende Zaken (ROZ).