HORECARUIMTE - RESTAURANT
Papengracht 6 Leiden
Te huur en ter overname: restaurant in centrum Leiden.
BETREFT
Volledig ingerichte en startklare horecaruimte (restaurant) met terrasfunctie op een markante locatie in het directe centrum van Leiden. De locatie is vanaf heden ter overname en is geschikt als restaurant. Unieke kans om een hoogwaardig restaurant in Leiden te exploiteren. Deze ruimte kan per direct in gebruik worden genomen aangezien alle noodzakelijke voorzieningen aanwezig zijn.
OPPERVLAKTE / INDELING
De oppervlakte bedraagt ca. 145 m2, bestaande uit een horecaruimte van ca. 130 m2 en een opslag/ berging (koelruimte) van ca. 15 m2. Voorts is er mogelijkheid voor een terras van ca. 24 m2.
PARKEERGELEGENHEID
Er is voldoende parkeerruimte beschikbaar op diverse parkeerplaatsen aan het Rapenburg en de diverse parkeergarages in de nabije omgeving.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 en A4 die nabij gelegen zijn.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd in huidige staat, compleet met inrichting, keuken, (keuken) apparatuur, bar met tapinstallatie en divers meubilair.
Verder is de ruimte (gehuurde) voorzien van:
– afgewerkte vloeren
– afgewerkte wanden
– elektra
– toilet
– verlichting
Voorts is er op aanvraag een complete inventarislijst beschikbaar.
TERMIJN
De huurtermijn bedraagt 5 + 5 (optie)jaren.
PRIJS
De huurprijs en overnamesom zijn op aanvraag.
WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storen c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van hetConsumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).