BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOORRUIMTE

Pletterij 25 Noordwijkerhout

Complete bedrijfsruimte/ showroomruimte over twee lagen.

BETREFT

Te huur fraaie, complete en multifunctionele bedrijfsruimte met eigen terrein. Dit hoekpand met veel daglicht is gunstig gelegen en heeft een bedrijfshal aan de achterzijde met een entresol en is voorzien van kantoorruimte aan de voorzijde over twee lagen. Deze bedrijfsunit is ideaal te gebruiken voor opslag in combinatie met showroomruimte/ kantoorruimte.

De bedrijfsruimte is apart te ontsluiten door middel van een eigen entree aan de zijkant.

Bedrijfsruimte met kantoor / showroom heeft ruime bestemmingsmogelijkheden (categorie 3.1)

OPPERVLAKTE / INDELING

De totale oppervlakte bedraagt ca. 360 m2 bestaande uit:

– kantoorruimte met pantry begane grond ca. 90 m2
– kantoorruimte/ showroomruimte verdieping ca. 90 m2
– bedrijfshal (met hoogte van 6.5 meter) van ca. 140 m2
– entresol in de bedrijfshal van ca. 40 m2

PARKEERGELEGENHEID

Er is voldoende parkeerruimte beschikbaar. Bij het object behoren 6 eigen parkeerplaatsen, direct voor en naast het gehuurde.

BEREIKBAARHEID

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 en A4 die nabij gelegen zijn.

OPLEVERINGSNIVEAU

De ruimte is o.a. voorzien van:

– afgewerkte vloeren;
– afgewerkte wanden;
– keuken op de begane grond;
– pantry op de eerste verdieping;
– 2x toiletgroepen op de begane grond
– verlichting;
– CV/ heater;
– deels airco;
– Kabelgoten in de kantoren;
– Telefoon/internet aansluiting;
– ventilatie in de bedrijfshal;
– overheaddeur in de bedrijfshal.

TERMIJN

De huurprijs bedraagt 5 + 5 (optie)jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

PRIJS

De huurprijs bedraagt € 2.575,– per maand excl. BTW per maand.

WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

HUURPRIJSAANPASSING

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van hetConsumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor deStatistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).