BEDRIJFSRUIMTE GELEGEN IN NOORDWIJKERHOUT
Pletterij 35C Noordwijkerhout
Multifunctionele bedrijfsruimte met vrije hoogte van ruim 6 meter.
BETREFT
Te huur multifunctionele bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie op het geliefde bedrijventerrein “s-Gravendam” te Noordwijkerhout. De bedrijfsruimte beschikt over een vrije hoogte van ca. 6.4 meter, beschikt over een royale verdiepingsvloer, toilet en elektrische overhemddeur. Voorts zijn er twee parkeerplaatsen bij het object beschikbaar, direct voor het gehuurde.
OPPERVLAKTE / INDELING
Het object bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond met entresolvloer (deels), die te bereiken is middels een stalen trap. De totale oppervlakte bedraagt ca. 155 m2, bestaande uit een begane grond van ca. 115 m2 en een entresolvloer van ca. 40 m2. De vrije hoogte in de unit bedraagt ca. 6,4 meter.
PARKEERGELEGENHEID
Bij het gehuurde behoren 2 eigen parkeerplaatsen.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 die op 10 minuten rijafstand gelegen is en tevens de N206 om de hoek gelegen. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte beschikt onder andere:
– Verdiepingsvloer/ vide
– Overheaddeur;
– Toilet;
– Krachtstroom;
– Afgewerkte betonvloer;
– Lichtstraten;
– Stalen trap;
– 2 eigen parkeerplaatsen;
TERMIJN
De huurtermijn bedraagt 5 + 5 jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.
PRIJS
De huurprijs bedraagt € 17.000,00 excl. BTW en excl. servicekosten per jaar.
WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).