KANTOORRUIMTE

Rooseveltstraat 10a8 Leiden

Kantoorruimte/ praktijkruimte op de eerste verdieping.

BETREFT

Het betreft hier een kantoorruimte of praktijkruimte op de eerste verdieping, gelegen aan de Rooseveltstraat in Leiden. De ruimte is middels een vaste trap (eigen entree) te bereiken en bestaat uit diverse kantoorkamers. De ruimte wordt compleet en luxe opgeleverd met diverse voorzieningen.

OPPERVLAKTE / INDELING

De oppervlakte bedraagt ca. 105 m2.

PARKEERGELEGENHEID

Er behoren twee eigen parkeerplaatsen bij het gehuurde.

BEREIKBAARHEID

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 en A4 die nabij gelegen zijn.

OPLEVERINGSNIVEAU

De ruimte is o.a. voorzien van:

– afgewerkte vloeren
– afgewerkte wanden
– elektra
– toilet
– verlichting
– keuken/ pantry
– douche
– twee eigen parkeerplaatsen

TERMIJN

De huurprijs bedraagt 5 + 5 (optie)jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

PRIJS

De huurprijs bedraagt € 875,– per maand (zonder BTW).

WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

HUURPRIJSAANPASSING

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van hetConsumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor deStatistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).