NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS OP UITSTEKENDE LOCATIE
Rooseveltstraat 12 Leiden
Nu beschikbaar: Nieuwbouw bedrijfsrunits in Leiden op een toplocatie in diverse maten!
Layers Leiden biedt een centrale ligging met uitstekende verbindingen naar steden als Den Haag, Katwijk, Zoetermeer en Zoetermeer. Dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en OV-voorzieningen ben je altijd goed bereikbaar. Hier werk je tussen gelijkgestemde ondernemers die waarde hechten aan uitstraling, ambitie en kwaliteit. Een inspirerende plek om te groeien, ontwikkelen en vooruit te denken.
BETREFT
Op bedrijventerrein Rooseveltsraat & Trekvliet in Leiden worden 72 Layers-units ontwikkeld. Met oppervlaktes variërend van 29 m² tot ca. 215 m² bieden deze bedrijfsunits een uitstekende kans voor ondernemers en investeerders. Voor grotere oppervlakten zijn de units met elkaar te schakelen, vraag hiervoor naar de mogelijkheden.
De units zijn verdeeld over meerdere lagen, waarbij sommige zijn voorzien van een luxe dakterras. Dankzij de directe ligging aan de A4, met verbindingen naar steden als Den Haag en Amsterdam, combineert Layers Leiden uitstekende bereikbaarheid met maximale zichtbaarheid. Dit is dé plek voor groei en ondernemerschap.
Layers staat voor flexibiliteit, kwaliteit en een moderne uitstraling. Ben je op zoek naar een bedrijfsruimte met kantoor, deze units bieden alle mogelijkheden. Het gebruik van duurzame materialen en een innovatieve architectuur maakt deze ruimtes aantrekkelijk voor ondernemers die hun bedrijf op een prominente locatie willen vestigen.
Waarom Layers Leiden?
o Directe verbindingen naar Den Haag en Amsterdam
o Flexibele bedrijfsunits met twee of drie verdiepingen, sommige met dakterras.
o Moderne architectuur: Grote glazen puien, harmonicadeuren, houtlook gevels en duurzame sandwichpanelen.
o Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, met mogelijkheden voor kantoor en opslag.
OPPERVLAKTE / INDELING
Diverse oppervlakten variërend van ca. 29 tot en met ca. 215 m2.
PARKEERGELEGENHEID
Eigen parkeerplaatsen.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 en A44 die op 5 minuten rijafstand gelegen zijn.Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid.
OPLEVERINGSNIVEAU
Op aanvraag.
PRIJS
Koopsommen zijn nader op aanvraag vanaf € 170.000 V.O.N.
Prijzen voor dit project zijn vrij op naam, wat inhoudt dat notaris- en makelaarskosten inzake aankoop in de koopprijs zijn inbegrepen. Bedragen dienen vermeerderd te worden met omzetbelasting.
WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een een bankgarantie dienen te stellen ter grootte 10% van de koopsom.
Notariële afhandeling en betaling: De overdracht verloopt via notariaat Van Benthem & Keulen in Utrecht. Betaling geschiedt in termijnen, afhankelijk van de voortgang van de bouw.