KANTOORRUIMTE- SHOWROOMRUIMTE

Rooseveltstraat 12 Leiden

Gelegen op de verdieping aan de Rooseveltstraat 12 in Leiden

BETREFT

Het betreft hier een fraaie kantoor- c.q. showroomruimte in een professioneel
bedrijfsverzamelgebouw. Het object is gelegen op het geliefde bedrijventerrein aan de
Rooseveltstraat. Deze ruimte in de “Media Poort” van Leiden is te bereiken middels een
fraai entree en is aangesloten op een ruim en licht atrium. 

OPPERVLAKTE / INDELING

Entree middels tourniquetdeur, atrium met een trap met toegang tot de beschikbare kantoor-showroomvleugel. Hier zijn nadere indelingen mogelijk.

De oppervlakte bedraagt ca. 640 m2 (vanaf ca. 210 m2).

PARKEERGELEGENHEID

Parkeren is goed mogelijk op eigen terrein direct voor bij het object. 

BEREIKBAARHEID

Het geheel is per eigen vervoer uitstekend bereikbaar via de rijksweg A4 (Amsterdam – Rotterdam) en de N11 (Leiden – Utrecht). De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed (bushalte aan de Rooseveltstraat).

OPLEVERINGSNIVEAU

De ruimte wordt casco verhuurd en wordt in huidige staat aangeboden en is onder andere voorzien van:
– afgewerkte vloeren;
– elektra (aansluitingspunten);
– ventilatie;
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– fraaie centrale entree met atrium;
– toilet(ten);
– CV installatie;

TERMIJN

De huurtermijn bedraagt 5 + 5 (optie)jaren. Een afwijkende termijn is in overleg bespreekbaar.

PRIJS

De huurprijs bedraagt € 110,– excl. BTW per m2 per jaar.
De bijkomende servicekosten bedragen € 32,– excl. BTW per m2 per jaar.

WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk
verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

HUURPRIJSAANPASSING

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

HUUROVEREENKOMST

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).