MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT
Rooseveltstraat 45G Leiden
Ruime bedrijfsruimte op de begane grond met kantoorruimte op de verdieping.
BETREFT
Bedrijfsunit bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond met kantoorruimte op de verdieping. Deze ruimte wordt compleet met diverse voorzieningen opgeleverd en is uitstekend geschikt voor multifunctioneel gebruik.
OPPERVLAKTE / INDELING
De oppervlakte bedraagt ca. 180 m2, bestaande uit bedrijfsruimte op de begane grond van ca. 90 m2 en kantoorruimte van ca. 90 m2op de eerste verdieping.
PARKEERGELEGENHEID
Er is voldoende, eigen, parkeerruimte beschikbaar. De ruimte wordt aangeboden met 3 eigen parkeerplaatsen.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 en A4 die nabij gelegen zijn.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte is o.a. voorzien van:
– afgewerkte vloeren
– afgewerkte wanden
– elektra
– pantry
– toilet
– douche
– verlichting
– CV installatie
TERMIJN
De huurprijs bedraagt 5 + 5 (optie)jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.
PRIJS
De (vraag)huurprijs bedraagt € 1.600,– per maand excl. BTW.
WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storen c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
