MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT

Rooseveltstraat 45G Leiden

Ruime bedrijfsruimte op de begane grond met kantoorruimte op de verdieping.

BETREFT

Bedrijfsunit bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond met kantoorruimte op de verdieping. Deze ruimte wordt compleet met diverse voorzieningen opgeleverd en is uitstekend geschikt voor multifunctioneel gebruik.

OPPERVLAKTE / INDELING

De oppervlakte bedraagt ca. 180 m2, bestaande uit bedrijfsruimte op de begane grond van ca. 90 m2 en kantoorruimte van ca. 90 m2op de eerste verdieping.

PARKEERGELEGENHEID

Er is voldoende, eigen, parkeerruimte beschikbaar. De ruimte wordt aangeboden met 3 eigen parkeerplaatsen.

BEREIKBAARHEID

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 en A4 die nabij gelegen zijn.

OPLEVERINGSNIVEAU

De ruimte is o.a. voorzien van:

– afgewerkte vloeren
– afgewerkte wanden
– elektra
– pantry
– toilet
– douche
– verlichting
– CV installatie

TERMIJN

De huurprijs bedraagt 5 + 5 (optie)jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

PRIJS

De (vraag)huurprijs bedraagt € 1.600,– per maand excl. BTW.

WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storen c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

HUURPRIJSAANPASSING

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).