MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT

Rooseveltstraat 8a Leiden

Bedrijfsruimte op de begane grond.

BETREFT

Bedrijfsruimte met ruime mogelijkheden gelegen op de begane grond. Deze ruimte wordt compleet met diverse voorzieningen opgeleverd en is uitstekend geschikt voor multifunctioneel gebruik. De ruimte heeft een vrije hoogte van 4.5 meter en is voorzien van eigen parkeerplaats. Deze ruimte is ideaal geschikt voor opslag, productieruimte of het geven van lessen.

OPPERVLAKTE / INDELING

De oppervlakte bedraagt ca. 70 m2. Desgewenst kan extra ruimte (ca. 30 m2) gecreëerd worden door het plaatsen van een entresol in de ruimte.

PARKEERGELEGENHEID

Er behoort een eigen parkeerplaats bij het gehuurde.

BEREIKBAARHEID

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 en A4 die nabij gelegen zijn.

OPLEVERINGSNIVEAU

De ruimte is o.a. voorzien van:

– afgewerkte vloeren
– afgewerkte wanden
– elektra
– toilet
– verlichting
– elektrische overheaddeur met afstandsbediening
– krachtstroom
– camera’s
– inpandige (afgesloten) opslagruimte
– eigen parkeerplaats

TERMIJN

De huurprijs bedraagt 5 + 5 (optie)jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

PRIJS

De huurprijs bedraagt € 850,– per maand (excl. BTW) en excl. servicekosten.

WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

HUURPRIJSAANPASSING

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van hetConsumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor deStatistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).