WINKEL IN WINKELCENTRUM NIEUW RHIJNGEEST
Rustenburgerpad 5 Oegstgeest
Fraaie ruime winkelruimte van ca. 93 m2 gelegen het populaire winkelcentrum “Nieuw Rhijngeest” in Oegstgeest.
BETREFT
Het betreft hier een winkelruimte, gelegen in het druk bezochte winkelcentrum “Nieuw Rhijngeest” in Oegstgeest. Nieuw-Rhijngeest is een van de nieuwste en groene woonwijken van Oegstgeest, gelegen aan de westkant van het dorp, tegen Leiden en Rijnsburg aan. In de wijk zijn veel voorzieningen aanwezig zoals scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen.
Deze winkelruimte is op een drukke locatie gesitueerd, direct naast het parkeerterrein en gelegen bij de Jumbo. In de de nabijheid bevinden zich diverse landelijke retailers alsmede diverse kwaliteitszaken.
OPPERVLAKTE / INDELING
De totale oppervlakte is ca. 93 m2 groot en betreft een rechthoekige ruimte.
PARKEERGELEGENHEID
Parkeren is de nabije omgeving van het object is goed mogelijk op het ruime parkeerterrein voor direct voor de ruimte.
BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar door de nabijheid van diverse openbaar vervoervoorzieningen.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd en wordt “casco” verhuurd. Op dit moment is de ruimte voorzien van onder andere:
– verlichting;
– elektra;
– toilet;
– pantry;
– eigen meterkast;
– breed front van ca. 7.2 meter;
TERMIJN
De huurtermijn bedraagt 5 + 5 optiejaren.
PRIJS
De huurprijs bedraagt € 25.500,– excl. BTW en excl. promotie- en servicekosten per jaar.
WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) aangevuld met eigenaarsbepalingen.