TE HUUR KANTOORRUIMTE NABIJ STATION LEIDEN
Stationsweg 20 Leiden
Kantoorruimte (op eerste verdieping) in het centrum van Leiden in authentiek gebouw met drie eigen parkeerplaatsen en is voorzien van een dubbele ontsluiting (voorzijde én achterzijde). De ruimte is zeer goed en makkelijk bereikbaar door de ligging aan het parkeerterrein wat is gelegen aan de achterzijde.
BETREFT
Ruime kantoorruimte op goed bereikbare locatie in het directe centrum Leiden en op steenworp afstand van het station. Het betreft een kantoorruimte op eerste verdieping, met dubbele ontsluiting en de beschikking over vele faciliteiten. In de nabijheid zijn vele sociale voorzieningen beschikbaar zoals diverse horeca en winkels.
OPPERVLAKTE / INDELING
De oppervlakte bedraagt ca. 130 m2 kantoorruimte verdeeld over diverse ruimten waaronder 3 kantoorunits.
PARKEERGELEGENHEID
Bij het gehuurde behoren drie eigen parkeerplaatsen op een afgesloten terrein (middels automatisch hek).
BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met diverse openbaar vervoersvoorzieningen in de nabijheid en een ruim parkeerterrein aan de achterzijde.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt, opgeleverd in huidige staat en casco verhuurd en beschikt o.a. over:
– systeemplafond met verlichting;
– pantry;
– houten vloeren;
– toiletgroep;
– CV-installatie;
– lamellen;
– intercom;
– deels airco;
– te openen ramen;
– ruim voldoende daglicht in alle ruimten;
– dubbele ontsluiting (voorzijde en achterzijde);
TERMIJN
De huurtermijn bedraagt 5 + 5 jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.
PRIJS
De huurprijs bedraagt € 26.500 excl. BTW en excl. servicekosten per jaar.
WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst wordt afgesloten conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).