BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOORRUIMTE

Veerpolder 5E Warmond

Multifunctionele bedrijfsunit met ruim eigen terrein.

BETREFT

Te huur is deze multifunctionele bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 240 m2. De unit beschikt over een begane grond en verdieping met luxe kantoorruimte op de eerste verdieping. Tevens beschikt de unit over een verhard buiten terrein van ca. 72 m2. E.e.a. is modern van opzet en kent een hoogwaardig en compleet afwerkingsniveau.

OPPERVLAKTE / INDELING

Op de begane vloer bevindt zich een bedrijfshal (oppervlakte 120 m², vloerbelasting 1.500 kg/m²) met een hoogte van 450 cm, welke als werkplaats of magazijn kan worden gebruikt. Op de eerste verdieping (oppervlakte eveneens 120 m²) bevindt zich een kantoorruimte en extra bedrijfsruimte. Het voorterrein bedraagt ca. 72 m² en de total perceeloppervlakte bedraagt ca. 192 m².

PARKEERGELEGENHEID

Er is voldoende, eigen, parkeerruimte beschikbaar direct voor het gehuurde.

BEREIKBAARHEID

Het geheel is per eigen vervoer uitstekend bereikbaar via de rijksweg A4 (Amsterdam – Rotterdam) en de N11 (Leiden – Utrecht).

OPLEVERINGSNIVEAU

De ruimte is voorzien van:

• Toegangsdeur en een elektrische overheaddeur (410 cm hoog)
• Alarmsysteem met rookmelder
• Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
• Lichtstraat
• Krachtstroom-aansluitingen in de werkplaats
• Verwarming
• Vloerverwarming in de bedrijfshal
• Airconditioning
• Camerabewaking
• Slijtvast PVC-vloer en vloertegels
• Hardhouten trap
• Nooddeur aan de achterzijde
• Internet- en telefoonaansluitingen in vrijwel alle ruimtes
• Keuken met inbouwkoelkast, -oven, -vaatwasser en close-in boiler
• Sanitaire voorzieningen
• Overname van magazijnstellingen en kantoorkasten is mogelijk

TERMIJN

De huurprijs bedraagt 5 + 5 (optie)jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

PRIJS

De huurprijs van het pand bedraagt € 17.500,– per jaar exclusief B.T.W. en exclusief servicekosten.

WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

HUURPRIJSAANPASSING

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).