WINKEL IN WINKELCENTRUM LUIFELBAAN

Vijf Meiplein 41 Leiden

Winkelruimte van ca. 175 m2 (bvo) gelegen het populaire winkelcentrum “Luifelbaan” in Leiden.

BETREFT

Deze ruimte winkelruimte, met uitstekende parkeerfaciliteiten (gratis) is gunstig gelegen ten opzichte van diverse aanvoerswegen, waardoor deze makkelijk bereikbaar is. In de nabijheid van het object zijn vele landelijke filiaalbedrijven gevestigd zoals de Bruna, Nelson, SNS bank, Holland & Barrett, Kruidvat, Lidl en Albert Heijn XL. Het winkelcentrum beschikt over meer dan 70 winkels met een grote verscheidenheid aan winkels. De ruimte kenmerkt zich door een goede zichtlocatie aan de doorgaande weg(Vijf Meilaan).

OPPERVLAKTE / INDELING

De totale oppervlakte bedraagt ca. 175 m2.

PARKEERGELEGENHEID

Parkeren is de nabije omgeving van het object is goed mogelijk alsmede op de in de buurt gelegen parkeerterreinen.

BEREIKBAARHEID

Het object is goed bereikbaar door de nabijheid van diverse openbaar vervoervoorzieningen.

OPLEVERINGSNIVEAU

De ruimte wordt casco opgeleverd voorzien van meters.

TERMIJN

De huurtermijn bedraagt 5 + 5 optiejaren of 10 jaren + 5 optiejaren.

PRIJS

De huurprijs bedraagt € 45.000,– excl. BTW en excl. service- en promotiekosten per jaar.

WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

HUURPRIJSAANPASSING

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).