WINKELRUIMTE IN HET CENTRUM VAN SASSENHEIM
Voorhavenkwartier 27 Sassenheim
Te huur fraaie winkelruimte/ borglocatie in centrum Sassenheim.
BETREFT
Te huur ruime winkelruimte (thans ingericht compleet met beautysalon) aan groot parkeerterrein, gelegen in het directe centrum van Sassenheim. De winkelruimte is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse andere winkels zoals de Albert Heijn, Gall & Gall en Action. Tevens zijn er diverse sociale voorzieningen zoals de Bibliotheek en een park om de hoek gelegen. De ruimte is uitstekend te gebruiken als winkelruimte, kantoorruimte, praktijkruimte of een ruimte t.b.v. maatschappelijke of zorgactiviteiten.
OPPERVLAKTE / INDELING
Deze ruimte heeft een oppervlakte van ca. 213 m2.
PARKEERGELEGENHEID
Parkeren is goed mogelijk op het parkeerterrein (voor de deur) alsmede ondergronds.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via zowel de Rijksweg A44 die op 5 minuten rijafstand is gelegen. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid en is er een bushalte om de hoek.
OPLEVERINGSNIVEAU
De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 213 m2 (VvO) en beschikt onder andere over:
– Toilet
– Pantry
– Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
– Wand- en vloerafwerking
– Diverse behandelruimtes
– Airco (4)
– Luchtbehandeling
– CV-installatie
De oplevering zal in huidige staat geschieden, de verhuur betreft “casco”.
TERMIJN
De huurtermijn bedraagt 5 + 5 jaren.
PRIJS
De huurprijs bedraagt € 35.500,– per jaar excl. BTW en excl. servicekosten.
WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)aangevuld met diverse bepalingen.