HORECARUIMTE WINKELRUIMTE IN CENTRUM LEIDEN
Vrouwensteeg 18 Leiden
Te koop een appartementsrecht op de begane grond bestaande uit een bedrijfsruimte welke geschikt gemaakt kan worden voor horeca, opslag of winkelruimte.
BETREFT
Te koop een appartementsrecht bestaande uit een bedrijfsruimte geschikt voor horeca(cat. 3), opslag of winkelruimte in het directe centrum van Leiden. De locatie is erg centraal gelegen in de omgeving van de winkelstraten en de grachten. Het object verdient wat aandacht en dient verbouwd te worden. Hier is veel mogelijk: van opslagruimte, tot horecaruimte (cat.3) of een winkelruimte. Door de vele mogelijkheden die dit object heeft, past dit object bij een creatieveling die graag meerwaarde wil creëren.
OPPERVLAKTE / INDELING
Het object is ca. 50 m2 groot.
PARKEERGELEGENHEID
Parkeren is goed mogelijk in de parkeergarages in de buurt.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via zowel de Rijksweg A4 alsmede A44 die beide op 10 minuten rijafstand gelegen zijn. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in huidige staat, “as is, where is” aangeboden en beschikt over diverse voorzieningen.
TERMIJN
In overleg te aanvaarden.
PRIJS
De koopsom bedraagt € 185.000,00 k.k. (in huidige staat)
De huursom bedraagt € 1.100 per maand. (in huidige staat)
WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE
Bij koop:
Ter nakoming van de verplichtingen, na het tekenen van de koopovereenkomst, zal koper een waarborgsom dienen te storten bij de Notaris ter grootte van 10% van de koopsom.
Bij huur:
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).