KANTOORRUIMTE IN CENTRUM

Zuidkade 8 Waddinxveen

Karakeristiek kantoorgebouw

BETREFT

Te huur, het mooiste (kantoor) gebouw in Waddinxveen. Dit prachtige karakteristieke monumentale pand (Rijksmonument 512004) en voormalig woonhuis werd in 1910 verbouwd tot Raadhuis, in 1993 totaal gerenoveerd en in gebruik genomen als kantoor villa.
Het object is gelegen aan de Zuidkade 8, direct langs de Gouwe. Vanaf de provinciale weg N207 (Gouda-Alphen-Leimuiden) is het pand goed zichtbaar.

OPPERVLAKTE / INDELING

Het totale bruto oppervlak is ca. 525 m2 en is als volgt verdeeld:

Begane grond ca. 200 m2
1e verdieping ca. 215 m2
2e verdieping ca. 110 m2

PARKEERGELEGENHEID

Bij het bedrijfspand is openbare (gratis) parkeerruimte.

BEREIKBAARHEID

De bedrijfsruimte is gelegen op zichtlocatie langs rivier De Gouwe. De oprit naar de snelwegen A12 en A20 richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag is vanaf deze locatie snel bereikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU

De ruimte wordt opgeleverd met:

– glas in lood ramen
– marmerenvloer op de begane grond
– karakteristiek tegelwerk en zichtbare balken op de zolderverdieping.
– Dubbele cv-combiketel voor verwarming en warmwatervoorziening.

Alle ruimtes zijn voorzien van:

– Radiatoren.
– Systeemplafonds
– Dubbel glas, muur en dakisolatie

Buitenruimte bestaat uit kleine beschutte tuin.

TERMIJN

De huurtermijn bedraagt 10 jaar of 5 jaren + 5 optiejaren. Een afwijkende termijn is in overleg bespreekbaar.

PRIJS

De huurprijs bedraagt € 5.750,00 per maand (zonder BTW).

WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

HUURPRIJSAANPASSING

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).