KANTOORRUIMTE IN CENTRUM
Zuidkade 8 Waddinxveen
Karakeristiek kantoorgebouw
BETREFT
Te huur, het mooiste (kantoor) gebouw in Waddinxveen. Dit prachtige karakteristieke monumentale pand (Rijksmonument 512004) en voormalig woonhuis werd in 1910 verbouwd tot Raadhuis, in 1993 totaal gerenoveerd en in gebruik genomen als kantoor villa.
Het object is gelegen aan de Zuidkade 8, direct langs de Gouwe. Vanaf de provinciale weg N207 (Gouda-Alphen-Leimuiden) is het pand goed zichtbaar.
OPPERVLAKTE / INDELING
Het totale bruto oppervlak is ca. 525 m2 en is als volgt verdeeld:
Begane grond ca. 200 m2
1e verdieping ca. 215 m2
2e verdieping ca. 110 m2
PARKEERGELEGENHEID
Bij het bedrijfspand is openbare (gratis) parkeerruimte.
BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte is gelegen op zichtlocatie langs rivier De Gouwe. De oprit naar de snelwegen A12 en A20 richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag is vanaf deze locatie snel bereikbaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd met:
– glas in lood ramen
– marmerenvloer op de begane grond
– karakteristiek tegelwerk en zichtbare balken op de zolderverdieping.
– Dubbele cv-combiketel voor verwarming en warmwatervoorziening.
Alle ruimtes zijn voorzien van:
– Radiatoren.
– Systeemplafonds
– Dubbel glas, muur en dakisolatie
Buitenruimte bestaat uit kleine beschutte tuin.
TERMIJN
De huurtermijn bedraagt 10 jaar of 5 jaren + 5 optiejaren. Een afwijkende termijn is in overleg bespreekbaar.
PRIJS
De huurprijs bedraagt € 5.750,00 per maand (zonder BTW).
WAARBORGSOM/
BANKGARANTIE
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).